楼顶漏水维修楼下住户该不该负责 如果还在质保期之内，维修的责任由开发商来承担。如果楼顶的防水已经失效了，过了质保期，是因为业主的原因，比如私下改造所带来的问题，这个维修责任就应该由业主本人来承担。万宝如果不是业主的责任，可以向物业公司申请动用维修基金，对楼上的防水进行维修。万宝                        很多人不想选择顶楼的房子，因为担心顶楼会出现漏水的问题，一旦顶层的防水失效了，就会影响到居住的舒适性。如果楼顶出现漏水，到时候楼下的住户该不该负责？一、楼顶漏水维修，楼下住户该不该负责1、关于这个问题，我们需要具体问题具体分析。如果楼顶的防水还在质保期之内，哪怕是因为楼下业主使用不当所造成的问题，一般都由开发商来承担维修的责任。对于因为漏水，造成家里的家具、家电损失或者装修造成了损失，也应该由开发商来承担赔偿的责任。2、如果楼顶的防水已经失效了，过了质保期，是因为业主的原因，比如私下改造所带来的问题，这个维修责任就应该由业主本人来承担。如果不是业主的责任，可以向物业公司申请动用维修基金，对楼上的防水进行维修。二、顶层的房子可以买吗1、很多人不愿意买顶层的房子，最主要的就是怕顶层的房子出现漏水的问题，再加上有些小区属于低层，没有配备电梯，住在顶层的房子会比较不方便，上下楼梯很麻烦。所以也不愿意购买，但是如果通了电梯，并且视野比较开阔，小编觉得还是能够购买的。2、比如有些房子是高层建筑，是顶层的房子，肯定会配有电梯，这样上下楼梯就会更为方便。除此以外，住在顶层视野也比较开阔，顶层的采光也是极好的。3、顶层的房子相对来说要比其他楼层的价格稍微低一些，就能够花更少的钱，享受到与其他业主相同的服务和配套，所以也比较受欢迎。4、顶层的房子住起来会更加安静，如果你喜欢安静的生活，选择顶层肯定不错，不会受到其他邻居的干扰，不用担心来自楼上的各种噪音。小编总结：对于顶层的房子，只要做好了防水的措施，可以考虑一下。顶层如果出，

楼顶漏水用什么防水胶 可以使用橡胶或者是合成胶，比如说组合高分子素材、金属板子、聚氨酯素材等等。大部分材料的抗渗水功能优异，但是不同材料在其余性能上还是有差别的，像是有的能抵抗老化，有的能耐低温，还有的可以遮挡阳光。                        房屋的年龄大了，经常会出现各种各样的问题，像是楼顶漏水就经常遇到，但是很多人对如何处理楼顶漏水并不是很了解，那么楼顶漏水用什么防水胶呢？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。一、楼顶漏水用什么防水胶呢我们可以使用橡胶或者是合成胶，比如说组合高分子素材、金属板子、聚氨素材料等等。这些材料虽然都可以用作防水胶，但性质上还是有区别的，我们要根据具体情况选择使用。大部分材料的抗渗水功能优异，但是不同材料在其余性能上还是有差别的，像是有的能抵抗老化，有的能耐低温，还有的可以遮挡阳光。二、屋顶漏水怎么处理呢1、如果是住在最顶层，这种情况是非常常见的，顶层漏水的多层楼房很多。一般这种类型的房子漏水的话，维修基金通常是顶层用户自己负担的。2、第一次住在这种房子里面发现了漏水的情况，我们首先要减少自身的损失，最好的方法是马上补漏，将家里的东西先移开，然后再做一些比较简单的防漏处理，接下来再联系专业的防水人员进行维修。3、要是漏水的情况不是很严重，等雨停止之后，我们可以检查一下屋面具体渗水的位置，如果渗水处很小，漏水并不严重，我们就做局部的修理即可，如果渗水位置很多，那我们就可以考虑做一次彻底的防水修理。4、在寻找漏水部位的时候，先从楼顶的高处往低处看，查看是否有裂缝存在，原来的防水层有没有老化等等情况。小编总结：以上就是有关楼顶漏水的一些信息，从上述文章我们可以看出楼顶漏水可以使用的防水胶有很多，我们要根据自己的实际情况进行选择，发现了楼顶。